Описание
В черте города Дмитров, до двух торговых центров 1 км до крупнейшего строительного магазина 400м,. в тихом месте у реки Яхрома продаётся двухэтажный дом, каждый этаж 30 кв.м. Дом имеет участок земли площадью от 450 кв.м. до 1000 кв.м., пригодный под коммерческие цели (магазин, ресторан, автосервис) по адресу: Московская область, город Дмитров, проезд Опорный, з/у 55А. Соседи построились. Дом и участок находятся в конце улицы, что гарантирует отсутствие шумного проезда транспорта. Вы можете наслаждаться набережной реки Яхрома, отличные виды на которую открываются из панорамных окон дома. Толщина кирпичных стен по углам 90 см, а по стенам 52 см. Перекрытия между первым и вторым этажом и между крышей выполнены монолитными плитами из М350 бетона с двойным армированием арматурой 12 мм. В доме высокие потолки: высота потолка первого этажа - 4 метра, высота потолка второго этажа - 3,5 метра. Высота дома - 7,5 метра. Внешний размер дома 7,5м х 5,8м. Электричество - 15 кВт. Водоснабжение - колодец. Канализация - септик (не установлен). Размер сторон участка земли: 29м, 21м, 18м, 18м. Можно выделить дополнительный участок по цене 7 000 руб за кв.м. до 1100 кв.м. Плюсы: уличная придомовая парковка на 2-3 автомобиля, тихие, адекватные соседи, подъезд — бетонные плиты ПАГ-14, прекрасное расположение у набережной реки Яхромы; крупный строительный магазин Апельсин расположен в пяти минутах езды на машине или 12 минут ходьбы, ЖД станция города Дмитрова расположена в пяти километрах или 15 минут на машине, До Москвы 60 километров или 1,20 минут езды на машине по хорошей скоростной дороге без пробок по автомагистралям А104 (Дмитровское шоссе) и А108 (Московское большое кольцо). От пересечения А104 и А108 до Комплекса - 500 метров. Дом оформлен, как нежилое помещение, что позволило получить участок земли пригодный для коммерческого использования, включая производственные цели. Этот уникальный статус позволяет открыть магазин, ресторан, автосервис, шашлычную, склад, мастерскую и совместить проживание с ведением бизнеса. В этом случае Ваша поездка из дома на работу займет всего 10 секунд. Стоимость дома 60 кв.м. 3 777 777 руб. или всего 62 963 руб. за кв.м., что в два раза дешевле средней стоимости метра квартир в многоэтажном человечнике. Стоимость земельного участка 450 кв.м.: 3 150 000 руб. или 7 000 руб. за кв.м. Итого 3 777 777 руб. + 4 550 000 руб. = 6 927 777 рублей. Оперативный показ в удобное время. Документы готовы. Домом владел один собственник более десяти лет, который продает дом в связи с переездом. Звоните! не упустите приобрести дом на набережной реки с возможностью не только проживания, но и открытия магазина, ресторана, кафе, автосервиса и других видов коммерческого использования!
